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Objektart:	Haus
Kaufpreis:	235.000,00 EUR
Maklerprovision:	Provisionsfrei
Grundstücksfläche:	ca. 500,00 m²
Wohnfläche:	ca. 200,00 m²
Zimmer:	4
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Klimatisiert:
Möbliert:	vollmöbliert
Swimmingpool:
Sicherheitstechnik:	Alarmanlage
Baujahr:	2010
Zustand:	neuwertig
verfügbar ab:	nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet:

Wunderschöne und neuwertige möblierte Villa mit privatem Pool in Avsallar. Das besondere Bonbon ist eine Fußbodenheizung!

PROVISIONSFREIES Angebot für den Käufer!

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www.langeundlange-immobilien.de

Diese traumhafte Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche wurde 2010 gebaut und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, Küche mit Einbauschränken und Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Abstellraum, 2 herrliche Terrassen.
Das Ganze ist verteilt auf 2 Etagen ca.200 qm Wohnfläche inklusive Terrassen und einem tropischen Garten und liegt auf einem ca. 500 qm großen Grundstück.

Außenanlagen: Swimmingpool, Terrassen, tropischer Garten
Haustechnik: Fußbodenheizung, Durchlauferhitzer, Klimaanlagen, Alarmanlage, Solaranlage

Die Villa liegt in einer Romantischen Hügellandschaft, Entfernung zum Meer und Einkaufsmöglichkeiten nach ca. 2,6 km.

Avsallar hat ca. 10.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur, wunderschöne Sandstrände, romantische Hügellandschaften, türkisblaues Meer, weltoffene Menschen, internationales Publikum.
Gute Infrastruktur mit Zentrum-Passage und zahlreichen 4-5 Sternehotels im Strand und auch teilweise Ortsbereich.
Gerade diese Region ist bei den Deutschen sehr beliebt. Hier findet man die größte Anzahl deutscher Auswanderer in der Türkei.
Demzufolge sprechen hier sehr viele Einheimische deutsch.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Gute medizinische Versorguung mit deutsch sprechenden Ärzten und Fachpersonal. Deutsche Apotheke. Avsallar besitzt eine Poliklinik mit internationalen Personal!
Der öffentliche Strand befindet sich etwa in Ortsmitte und ist durch mehrere Unterführungen zu erreichen!
Avsallar hat etwa 40 Lebensmittelläden, 30 Restaurants und Straßenkaffee's, teilweise auch Discounter wie z.B. BIM befinden sich in Avsallar.

Zum Flughafen in Antalya sind es ca. 100 km, ca. 1 Stunde, nach Manavgat ca. 30 Minuten.

Neben dem Tourismus werden um Avsallar herum Bananen, Orangen, Zitronen, Oliven und natürlich viele Sorten Gemüse, Tomaten und Gurken geerntet.
Die Wasserqualität am öffentlichen Strand von Avsallar und Incekum wurden mehrfach mit der blauen Flagge für die erstklassige Wasser- und -Strandqualität ausgezeichnet. Dieses Qualitätssiegel trägt Avsallar schon seit Jahren fortdauernd!

Das angenehme und stabile Klima dieser Region, bietet eine durchschnittliche Temperatur von 27° C im Sommer und von 14°C im Winter. An 330 Tagen im Jahr strahlt die Sonne über dieser Region mit einer Küstenlänge von insgesamt ca. 60 Kilometern vom Himmel.

Alanya, die nächstgelegene Bezirksstadt, ist einer der beliebtesten Badeorte der türkischen Riviera und liegt ca. 135 km östlich von Antalya.
Gerade Alanya ist bei den Deutschen sehr beliebt. Hier findet man die größte Anzahl deutscher Auswanderer in der Türkei. Demzufolge sprechen hier sehr viele Einheimische deutsch und es gibt fast überall deutschsprachige Beschriftungen oder z.B. Speisekarten.
Alanya hat aufgrund des hohen westeuopäischen Ausländeranteils sogar einen Ausländerbeirat.

Diese Top-Villa kann nach Absprache übernommen werden.
Der Preis liegt bei 235.000.- Euro.

Preise zuzügl. türkische Steuern und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.

PROVISIONSFREIES Angebot für den Käufer!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weiteres auf Anfrage.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173-24604.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Weitere attraktive Angebote (Miete und Kauf) finden Sie auf unserer Homepage unter www.langeundlange-immobilien.de
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Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Stefan Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 0049 5173 24604
Fax: 0049 5173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Gemeinde Uetze, Ordnungsamt, Fachbereich Verkehr, Umwelt, Planung, D-31311 Uetze, Marktstr. 9.