360° Online-Besichtigung für dieses tolle Anwesen in Gifhorn-Winkel.
Sie möchten die Residenz vor Ort besichtgen? Rufen Sie uns an: 0163-6051404. Oder per Email als Interessent vormerken lassen.

Meine - modernes Reihenhaus in zentraler Lage - RESERVIERT

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Objektinformationen

Kaufpreis:
337.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl MwSt. inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
117,00 m²
Nutzfläche:
35,00 m²
Grundstück:
232,00 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
1
Terrassen:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
VKGF 136

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Laminatboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
vollständig möbliert
Gäste WC

Zustand

Baujahr:
2003
Zustand:
gepflegt

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
124,8 kWh/(m²a)
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Wohnen in angenehmer Atmosphäre in Meine im Landkreis Gifhorn.
Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus mit guter Ausstattung, sowie Terrasse mit kleinem Garten, bietet bestes Wohngefühl.

Mit einer 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen.
So erhalten Sie bereits im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassendes Bild der Immobilie.

Hinweis: Um die Privatsphäre des Immobilienverkäufers zu schützen, steht Ihnen die Innenbesichtigung direkt nach einer kurzen Registrierung zur Verfügung.
360° Besichtigung ansehen unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1657496

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Zentral in Meine gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Der Zuckersee liegt fast vor der Haustür.
Meine verfügt über 2 Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasium in Gifhorn oder Braunschweig.
Neben dem zahlreichen Angebot von Fachgeschäften, verfügt Meine über: Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Bibliothek, Hörstudio, Optiker ,Postagentur, Physiotherapeuten, Veterinärmediziner, Zahnärzte und vieles mehr.

Ausstattung

Insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche.
Das Reihenhaus beinhaltet eine Küche mit moderner Einbauküche, Gefrierschrank, Trockner und Waschmaschine, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Sowie Gäste-WC.
3 Schlafzimmer. Ein großes Wohn-Esszimmer.
Laminat-, Teppich- und Fliesenboden. Terrasse. Der Dachboden mit einer Fläche von ca. 35 m² kann mitgenutzt werden.
Pflegeleichter Garten mit kleinem Gartenhaus.
Beheizt wird über eine Gas-Zentral-Fussbodenheizung

Das Haus wurde bis dato möbliert vermietet und ist jetzt frei.
Daher beeinhaltet der Kaufpreis das komplette Inventar (kann von den Fotos abweichen).

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 216 m² + Stellplatz von ca. 16 m².

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124,8 kWh/ (m²*a)
Energieeffiziensklasse: D
Gas
Baujahr 2003

sonstige Angaben

Baujahr: 2003
Energiekennwert: 124,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Dieses moderne und sehr gepflegte Reihenhaus kann nach Absprache bald Ihnen gehören.
Der Kaufpreis beträgt 337.000.- Euro. Dieser beeinhaltet das komplette Inventar (kann von den Fotos abweichen).

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/