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Wathlingen - Ein perfektes Wohnvergnügen mit großem Balkon - frei ab sofort

29339  Wathlingen
Heesewinkel   3 a

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
579,54 €
Nebenkosten:
110,00 €
Kaution:
1.738,62 €
Wohnfläche ca.:
89,16 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
CE 156

Ausstattung

Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
Keller

Zustand

Baujahr:
1994

Verwaltung


Objektbeschreibung

Perfekt für eine kleine Familie oder ein nettes Paar!
Diese moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus befindet sich in Wathlingen.
Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause findet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das besondere Bonbon ist ein ca. 7,5 m langer Balkon mit Blick in die grünen Anlagen!
Die Fotos stammen von einer Nachbarwohnung. Der Fussboden kann abweichend Holzparkett, Fliesen oder Laminat sein.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Anlage, in einem gewachsenen Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten im Ort erreichbar. Zur A37 nach Hannover benötigen Sie nur etwa 15-20 Minuten, die B214 Celle-Braunschweig ist ca. 5 Autominuten entfernt. Bahnanschluss zur Nahverkehrsstrecke Celle-Lehrte-Hannover in ca. 5-10 PKW-Minuten. Ein Schwimmbad erreichen Sie in ca. 15 Fahrradminuten.

Ausstattung

Die helle Küche hat Zugang zum Balkon.
Die 3 Wohnräume bieten viel Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon.
Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschwand oder alternativ eine zusätzliche Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.
Fußbodenheizung in allen Räumen !

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ebenso ein großer Waschkeller für alle Mieteinheiten.
Ein PKW-Stellplatz kann vor dem Haus genutzt werden.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über elektrische Durchlauferhitzer.
Für TV besteht ein Kabelanschluss. Türsprechanlage.
Sie renovieren die Wohnung selbst nach persönlichem Geschmack.

Keine Haustiere.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75,4 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994
Gas

sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus kann ab sofort für eine Kaltmiete von 579,54 Euro zzgl. 110.- Euro Nebenkosten und Heizung (verbrauchsabhängig) + Wasser und Strom extra, Ihr neues Zuhause sein.
Obligatorisch ist ein Fahrradstellplatz anzumieten für 60.- Euro im Jahr. In die Miete eingerechnet entspricht dies dann einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 584,54 Euro.
Keine Haustiere.

3 KM Mietkaution = 1738,62 Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de


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