Stederdorf - Rarität - Grundstück im östlichen Dorfkern mit Abrissimmobilie und Garage - RESERVIERT

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Objektinformationen

Kaufpreis:
107.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt
Grundstück:
615,00 m²

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
VKPE 65
31228 Peine Deutschland

Zustand

Zustand:
Abrissobjekt

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Im Dorfkern von Stederdorf liegt diese Rarität von Grundstück.
Um hier bauen zu können, muss ein altes Bestandsgebäude abgerissen werden.

Wenn Sie einen Platz für ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, dann sollten Sie uns für weitere Informationen sofort anrufen.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Das Grundstück liegt in Stederdorf. Das Wohngebiet ist durch eingeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Stederdorf ist ein nördlicher Stadtteil Peines.
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Im Ort und in Peine befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Alle sind fußwegig innerhalb weniger Minuten oder per Fahrrad und Bus erreichbar. Zu der Autobahn A2 Hannover-Braunschweig benötigen Sie nur 2 Minuten, die B444 erreichen Sie unmittelbar.

Ausstattung

Es handelt sich um ein Eckgrundstück und ist mit einem abrissreifen Wohnhaus (Baujahr 1951) und einer Doppelgarage (Baujahr 1995) bebaut.
Das Wohngebäude ist baulich und technisch nach heutigem Standard nicht mehr wohnwirtschaftlich nutzbar. Daher ist eine Sanierung der Immobilie nicht mehr rentabel und muß rückgebaut werden.
Die Garage ist direkt an das Wohngebäude angebaut. Ob diese bei einem Abriss des Wohngebäudes erhalten bleiben kann, muß vom Käufer individuell geprüft werden.

Gemäß der Bebauungsplanübersicht der Stadt Peine besteht für den Bereich, in welcher das Grundstück liegt, kein Bebauungsplan (Stand 15.12.2020). Die baurechtliche Zulässigkeit ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Daher muß die Art und der mögliche Umfang der Neubebauung in einer Bauvoranfrage vom Käufer individuell abgeklärt werden.

Für weitere Informationen rufen Sie uns an: 0163 - 6051404.
Das es sich um ein Abrissgebäude auf diesem Grundstück handelt, ist kein Energieausweis notwendig.

sonstige Angaben

Dieses Grundstück kann nach Absprache Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein.
Der Kaufpreis beträgt 107.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
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