Uetze - Eltze - 1 A Neubau Wohnung mit Dachterrasse - Erstbezug - ab 01.06.2020

Etage:
1. OG
PDF

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
1.800,00 €
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Zimmer:
4,0
Badezimmer:
2
Terrassen:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
H 200

Ausstattung

Kunststoffboden
Fussbodenheizung
Wärmepumpe LUFT-WASSER

Zustand

Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Neubau

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
21,3 kWh/(m²a)
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Diese Klasse Neubau-Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-Familienhauses und kann ab dem 01.06.2020 bezogen werden.
Eine Dachterrasse mit ca. 18 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu sonnen, zu grillen und die frische Luft zu genießen.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Sie wohnen hier in Eltze in der Gemeinde Uetze.
Eltze liegt sehr verkehrsgünstig an den Grenzen zu den 4 Landkreisen Hannover, Peine, Gifhorn und Celle.

In Eltze gibt es eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Kiosk mit Imbiss und Getränkehandel, Fleischer, Friseur, Bäcker. Diverse Landwirte bieten Ihre Produkte direkt vom Hof an. Für die tägliche Grundversorgung ist also im Ort gesorgt.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Uetze (ca. 5 km) oder in Edemissen (ca. 7 km) zu finden.
2 Apotheken in Uetze, sowie diverse Ärzte komplettieren die Versorgung. Sämtliche Schulformen sind in Uetze vertreten.
Freizeitangebote durch den bekannten Erse-Erlebnispark, Badeparadies Irenensee, Freibäder Uetze und Hänigsen.

Die B188 und B214 sind nur ca. 1 Autominute entfernt. Die Kreisstadt Hannover liegt ca. 40 km entfernt.
Über die Bahnhöfe Dedenhausen (ca. 2 km) und Dollbergen (ca. 7 km) ist Eltze optimal an das Bahnnahverkehrsnetz nach Hannover und Wolfsburg angeschlossen.

Ausstattung

Sie wohnen auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Hof in einem großzügigen Neubau.
Die Wohnung mit 4 Zimmern betreten Sie über einen separaten Eingang.
Weitläufiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 78 m². Alle anderen Zimmer und Räume sind von hier erreichbar.
Ein Wannenbad und ein Duschbad. Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum. Ein Abstellraum (ca. 14 m²) sorgt für viel Staufläche und ist über die Dachterrasse zugänglich.

Fußböden: Fliesen in den Bädern und hochwertiger Desgin-Vinylboden in allen anderen Räumen.
Die Wände sind geputzt und bereits weiß grundiert.
Elektrische Aussenrolläden an den Fenstern.
Hocheffizient und ökologisch beheizt wird durch eine Luftwärmepumpe, konzipiert als Fußbodenheizung.
2 PKW-Stellplätze.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,3 kWh (m²*a)
Energieeffiziensklasse: A+
Baujahr: 2019
Luftwärmepumpe/Strom

sonstige Angaben

Baujahr: 2019
Energiekennwert: 21,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Diese sehr großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung kann ab dem 01.06.2020 für eine Kaltmiete von 900.- Euro zzgl. 200.- Euro Nebenkosten (verbrauchsabhängig). Ihr neues Zuhause sein.
Mietkaution = 1.800.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
No Coordinations found.