Lange und Lange Immobilien | Immobilienfachwirt | IVD Mitglied

Bonität des zukünftigen Mieters prüfen - so geht's!

Sie wollen eine Wohnung vermieten und wissen nicht, wie Sie herausfinden können, ob die Bewerber zahlungsfähig sind? Das ist gar nicht so schwer. So können Sie vorgehen:

1️⃣. SELBSTAUSKUNFT vom Mieter ausfüllen lassen

Als Vermieter darf man grundsätzlich all das erfragen, was im Zusammenhang mit dem zukünftigen Mietverhältnis von besonderem Interesse ist.

Sie können selbst einen Fragebogen anfertigen oder eine Vorlage aus dem Internet entnehmen.

Übliche Fragen sind neben den üblichen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)

➡️ Arbeitgeber, Arbeitsort, Dauer des Beschäftigungsverhältnisses

➡️ Angaben zum monatlichen Nettoverdienst oder auch nach weiterem Vermögen

➡️ Angaben, ob der Mieter ein Verbraucherinsolvenzverfahren durchläuft oder durchlaufen hat oder ob ein solches bevorsteht

➡️ Angaben, ob eine Zwangsvollstreckung läuft oder ob der Mietinteressent eine Eidesstattliche Versicherung in Zusammenhang mit einem solchen Verfahren abgegeben hat

2️⃣. SCHUFA Auskunft beim Mieter erfragen

Bei diesen Auskünften handelt es sich um einen Datensatz, der von der SCHUFA zu jeder Person über deren wirtschaftliche Verhältnisse gesammelt wird. Die SCHUFA durchforstet dafür öffentliche Schuldnerverzeichnisse und bekommt von Banken und anderen Unternehmen Schuldnerdaten übermittelt. Ähnliche Daten liefert die Bonitätsauskunft von Creditreform.

Mit diesen beiden Schritten sollten Sie auf der sicheren Seite sein, aber eine 100% ige Sicherheit gibt es leider nie.

Zusätzlich können Sie sich die letzten 2-3 Gehaltsabrechnungen zeigen lassen

Wir können Sie dabei unterstützen. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir übernehmen die gesamte Abwicklung für Sie, die Bonitätsprüfungen sind dabei inbegriffen. Kontaktieren Sie uns.

Telefon: 05173 - 24604  oder  0163 - 6051404

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