In Sachen Vermietung führen wir die Besichtigungen durch. Auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Wobei wir bereits im Vorfeld eine Vorauswahl aus den Mietinteressenten treffen.
Bei einer mündlichen Zusage, holen wir vom Interessenten eine Selbstauskunft und eine Bonitätsprüfung über Creditrefom © ein. Dies gibt eine gewisse Sicherheit über das finanzielle Fundament des Mietinteressenten.
Ebenso sind wir bei der Mietvertragserstellung behilflich. Bei uns kommen Verträge von Haus-,Wohnungs- und Grundeigentümerverein zur Anwendung. Diese können Online erstellt werden und sind daher rechtlich gesehen immer auf dem aktuellen Stand. Was Printverträge nicht bieten können. Desweiteren begleiten wir auf Wunsch auch die Wohnungsübergabe und protokollieren diese.
Auch bei der Vermietung Ihrer Wohnung ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Dieser muß muß bereits bei der Besichtigung dem Interessenten vorgelegt werden.
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Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie führen wir eine qualifizierte Marktwertermittlung durch. Die dafür von uns genutzte Software, wird auch von vielen Banken angewendet, um die Beleihungshöhe der Immobilie zu ermitteln.
Wenn nicht vorhanden, besorgen wir alle notwendigen Unterlagen vom Bauamt und Amtsgericht für die Erstellung des Verkaufsexposés. Diese Unterlagen benötigt später auch die Bank für die anstehende Prüfung der Finanzierung.
Wir arbeiten mit einem unabhängigen Baufinanzierer zusammen.
Dieser hat oftmals die Finanzierung eines Kaufinteressenten durchbekommen, wo die Hausbank bereits abgesagt hatte.
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Wir übernehmen die Preisverhandlungen und besorgen alle notwendigen Unterlagen und Dokumente für den Notartermin. In einem Verkaufsprotokoll werden alle notwendigen Vertragsvariablen festgehalten und von allen Vertragsparteien unterschrieben. Das Protokoll bildet die Grundlage für den Notartermin, welchen wir dann auch persönlich begleiten werden. Die Auswahl des Notars liegt dabei in der Regel beim Kaufinteressenten.
Wir werben auf vielen deutschsprachigen Immobilienportalen im Web.
KLICK - Hier können Sie sehen in welchen Immobilienportalen wir Ihre Immobilie anbieten.
Das bedeutet für Sie als unseren Kunden: Ihre Immobilie wird immer und schneller gefunden, quasi egal in welchem Immobilienportal der Interessent sucht! Schneller gefunden, schneller vermittelt!
Unser Angebot wird komplettiert durch:
- Aushang in unserem Schaufenster
- Inserate in lokalen Zeitungen und Magazinen
- Platzierung von Angebotsplakaten und Schildern
- Verteilung von objektbezogenen Flyern
- virtuelle 360° Besichtigungen
- Grundrissoptimierung
- OPEN-HOUSE - offene Besichtigungen am Sonntag
- BIETERVERFAHREN