Bad Lauterberg - Baugrundstück – Ihre Chance auf den Traum vom Eigenheim im Harz

Im Süden von Bad Lauterberg liegt diese Rarität von Baugrundstück.

Wenn Sie einen Platz für ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, dann sollten Sie uns für weitere Informationen sofort anrufen.

Eine gemeinsame Vorortbesichtigung ist ab der 40. Kalenderwoche möglich.

Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Geografische Lage und Umgebung
Das Baugrundstück befindet sich im Kurort Bad Lauterberg, im südlichen Teil des Harzes, Niedersachsen. Bad Lauterberg ist eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt ist. Die Straße am Paradies liegt am südwestlichen Rand des Ortskerns und verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen.

Die Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, Grünflächen und Wanderwegen aus. Die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
Bad Lauterberg ist über die Bundesstraße B243 und die B27 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Anbindung an die B243 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osterode am Harz (ca. 21 km) und Herzberg am Harz (ca. 10 km).

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Bad Lauterberg mit den Nachbarorten und dem Umland verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof in Bad Lauterberg bietet Zugverbindungen, die vor allem Pendlern und Besuchern eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Göttingen oder Hannover ermöglichen.

Infrastruktur und Versorgung
Bad Lauterberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe zur Straße am Paradies befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus bietet der Kurort eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Cafés und kulturellen Angeboten.

Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Ort vorhanden und gut erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Fachärzte sowie das örtliche Krankenhaus sichergestellt.

Besonderheiten und Freizeitmöglichkeiten
Bad Lauterberg ist als Kurort bekannt und bietet vielfältige Wellness- und Freizeitangebote, darunter Thermalbäder, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und touristischer Infrastruktur schafft ein attraktives Umfeld für Wohn- und Investitionszwecke.

Fazit
Das Baugrundstück in Bad Lauterberg im Harz bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die ruhige Wohnstraße, die umfassende Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren äußerst interessant. Hier verbinden sich Lebensqualität, Erholung und gute Erreichbarkeit zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen eine ideale Größe und eine ruhige Lage in der beliebten Kurstadt Bad Lauterberg. Perfekt geeignet für den Bau Ihres individuellen Wohntraums oder als wertstarke Investition. Profitieren Sie von der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur der Region. Sichern Sie sich jetzt diesen begehrten Bauplatz und starten Sie Ihr Bauprojekt – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Dieses Grundstück kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 72.248 Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0176-96121593.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de