Spanien Immobilien - Penthouse in El Raso mit privater Dachterrasse bei Guardamar del Segura

Exklusives Penthouse in El Raso, Guardamar mit Privater Dachterrasse und Hochwertigen Gemeinschaftsanlagen.
Dieses moderne Penthouse, erbaut im Jahr 2019, bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage.

Die Gemeinschaftsanlagen sind außergewöhnlich und lassen keine Wünsche offen: große Poollandschaft, Boule-Plätze, Kinderspielplatz, Outdoor-Fitnessbereich, Minigolf und ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna. Ob Entspannung oder ein aktiver Lebensstil – hier finden Sie alles direkt vor der Haustür.

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El Raso — attraktive Lage in Guardamar del Segura

Diese Immobilie liegt in El Raso, einem beliebten Wohngebiet von Guardamar del Segura und verbindet ruhiges Wohnambiente mit ausgezeichneter Nahversorgung.

ca. 350 m zu Restaurants, Bars und einem Supermarkt — damit sind tägliche Einkäufe und kulinarische Angebote bequem zu Fuß erreichbar (ca. 5 Minuten).
ca. 2 km bis zum Strand — in kurzer Fahrt erreichbar oder als längerer Spaziergang entlang der Küste (ca. 25 Minuten zu Fuß, ca. 5 Minuten mit dem Auto).
Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu den charakteristischen Pinienwäldern und Dünen von Guardamar aus und bietet damit viel naturnahen Erholungsraum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
El Raso ist ideal für Urlauber wie für Ganzjahresbewohner: schnelle Erreichbarkeit von Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, zugleich ruhige, gepflegte Wohnstraßen mit guter Nachbarschaftsatmosphäre.

Fazit: El Raso bietet eine seltene Kombination aus Strandnähe, guter Alltagsinfrastruktur und naturnahem Umfeld — ideal für alle, die Komfort und mediterranes Lebensgefühl suchen.

Elegante Eigentumswohnung mit durchdachtem Stauraum und großzügigen Außenbereichen

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenräume, sondern insbesondere durch Ausstattung und Außenflächen, die Wohnkomfort und Wertigkeit deutlich erhöhen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz, ein ca. 12 m² großer Abstellraum sowie die direkte Verbindung von sonniger Terrasse zu einer privaten Dachterrasse mit Pergola und elektrischer Markise schaffen ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus — verbunden mit der Sicherheit und Effizienz einer Wohnung.

Privater Tiefgaragenstellplatz
Der fest zugewiesene Stellplatz in der Tiefgarage bietet hohen Komfort und Sicherheit: Ihr Fahrzeug ist vor Witterungseinflüssen geschützt, der tägliche Parkplatzstress entfällt und Transportwege lassen sich kurzhalten. Für Käufer und Mieter bedeutet dies spürbare Zeitersparnis und niedrigere Nebenkosten (z. B. weniger Kfz-Pflege / Enteisung). Im Vergleich zu Objekten ohne festen Stellplatz erhöht dies die Attraktivität und Verkaufs- bzw. Vermietungspreise der Immobilie.

Großer Abstellraum (ca. 12 m²)
Der separate Abstellraum mit rund 12 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Fahrräder, Saisonware, Sportgeräte, Werkzeug oder Umzugskartons finden hier sicheren, trockenen Platz. Solch ein umfangreicher Zusatzraum wird von Käufern und Mietern immer stärker nachgefragt und stellt einen klaren Mehrwert dar — sowohl für die Alltagstauglichkeit als auch für die Werthaltigkeit der Immobilie.

Sonnige Terrasse und private Dachterrasse mit Pergola & elektrischer Markise
Die private Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und wird durch die direkte Verbindung zur sonnigen Terrasse zu einer großflächigen, zusammenhängenden Outdoor-Landschaft. Die fest installierte Pergola schafft Tageslicht- und Sonnenschutz sowie ein elegantes Gestaltungselement; die elektrische Markise ermöglicht jederzeitige, komfortable Beschattung per Knopfdruck. Nutzen Sie diese Bereiche als Freiluft-Wohnzimmer, Essbereich, Lounge oder Garten auf dem Dach — ideal für entspannte Abende, private Treffen oder repräsentative Empfänge. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenraum fördert ganzjähriges Wohnen „draußen“ und steigert deutlich das Lebensgefühl.

Fazit
Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnfläche: Sie liefert durchdachte Infrastruktur, private Rückzugsorte im Freien und praktischen Stauraum — ideale Voraussetzungen für stilvolles, sorgenfreies Wohnen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der Verbindung aus Komfort, Sicherheit und repräsentativem Außenraum.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Dieses Penthouse kann nach Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 289.000 Euro.

Preise zuzügl. span. Steuern und zzgl. Notar und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.

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Weiteres auf Anfrage.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173-24604.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen durch den Verkäufer oder den Bauträger. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de