Spanien Immobilien - Schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Lomas de Campoamor

Diese schlüsselfertige Wohnung im exklusiven Wohnkomplex Lomas de Campoamor (Orihuela Costa) bietet eine einmalige Gelegenheit, eine freie und hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2008 in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca zu erwerben. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Terrassen und hochwertige Materialien wie Marmor-Arbeitsplatten, doppelt verglaste Aluminiumfenster und eine vorinstallierte Klimaanlage.

Der Komplex punktet mit gemeinschaftlichen Freizeitbereichen, darunter ein Pool und gepflegte Gärten, und liegt in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Campoamor sowie zum Einkaufszentrum La Fuente mit Restaurants, Cafés und Geschäften.
Ideal für Golfliebhaber, Investoren oder Urlauber, die Komfort, Sicherheit und mediterranes Flair suchen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung dieser bezugsfertigen Wohnungen in erstklassiger Lage.

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Geografische Lage und Umgebung
Lomas de Campoamor und Las Ramblas sind zwei benachbarte, exklusive Wohngebiete innerhalb der Orihuela Costa, einem der beliebtesten und am stärksten gewachsenen Küstenabschnitte der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien.
Die Region liegt ca. 50 km südlich von Alicante und ca. 20 km nördlich von Murcia, direkt an der Mittelmeerküste. Charakteristisch für diesen Bereich sind die sanft abfallenden Hügel, die Pinienwälder und die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die dem Gebiet ein besonders grünes, naturnahes Ambiente verleihen.
Lomas de Campoamor und Las Ramblas sind ca. 5–10 Autominuten von der Küste entfernt und bieten somit eine ruhige, erhöhte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Landschaften. Die Strände der Orihuela Costa (z. B. Playa Flamenca, La Zenia oder Cabo Roig) sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar und zeichnen sich durch feinen Sand, kristallklares Wasser und die Blaue Flagge für Sauberkeit und Wasserqualität aus.

Infrastruktur und Nahversorgung
Die Wohngebiete Lomas de Campoamor und Las Ramblas sind vollständig erschlossen und bieten eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte wie Mercadona, Lidl, Aldi und Consum sind in ca. 5–10 Autominuten erreichbar, insbesondere im nahegelegenen Campoamor oder Playa Flamenca.
Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard (eines der größten der Region) liegt ca. 10 Autominuten entfernt und bietet über 150 Geschäfte, Restaurants, Kinos und Dienstleistungen.
Wochenmärkte (z. B. in Torrevieja oder La Zenia) verkaufen frische regionale Produkte, Obst, Gemüse und lokale Spezialitäten.
Gastronomie und Freizeit:
Eine Vielfalt an Restaurants, Tapas-Bars und Cafés befindet sich in der Umgebung, darunter traditionelle spanische Lokale, internationale Küchen und Strandbars (Chiringuitos).
Besonders empfehlenswert sind die Fischrestaurants in Cabo Roig oder Campoamor, die frischen Fang aus dem Mittelmeer servieren.
Bars und Lounges mit Meerblick oder in Golfresorts bieten abendliche Unterhaltung und gesellige Atmosphäre.

Medizinische Versorgung:
Apotheken sind in ca. 5–10 Autominuten erreichbar (z. B. in Campoamor oder Playa Flamenca).
Ärztezentren und Kliniken befinden sich in Torrevieja (ca. 15 Autominuten), darunter internationale Praxen und Notdienste.
Das Krankenhaus von Torrevieja bietet eine vollständige medizinische Grundversorgung.

Bildung:
Internationale Schulen wie die Elian’s British School (ca. 15–20 Autominuten) oder die Swedish School bieten hochwertige Bildung für expat-Familien.
Öffentliche und private spanische Schulen sind in Orihuela Costa und Torrevieja verfügbar.

Freizeitmöglichkeiten und Sport
Lomas de Campoamor und Las Ramblas sind besonders attraktiv für Golfliebhaber, Naturliebhaber und Freizeitsportler, da die Region ein breites Angebot an Aktivitäten bietet:
Golf:
Campoamor Golf Club (ca. 5 Autominuten) – Einer der renommiertesten Golfplätze der Costa Blanca mit 18 Löchern und Meerblick.
Las Ramblas Golf (direkt vor Ort) – Ein weiterer hochwertiger Platz mit anspruchsvollen Fairways und mediterraner Vegetation.
Villamartín Golf (ca. 10 Autominuten) – Ein weiterer Top-Golfplatz mit exzellenten Einrichtungen.
Die Golfplätze sind ganzjährig bespielbar und bieten Clubhäuser mit Restaurants, Pro-Shops und Golfakademien.
Wassersport und Strandleben:
Die Strände der Orihuela Costa (z. B. Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) sind in ca. 10–15 Autominuten erreichbar und bieten Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling, Jetski und Tauchen.
Yachthäfen in Torrevieja oder Cabo Roig (ca. 15 Autominuten) ermöglichen Bootsausflüge, Angeltouren und Segelkurse.

Natur und Outdoor-Aktivitäten:
Pinienwälder und Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Jogging ein.
Die Salzseen von Torrevieja und La Mata (ca. 15 Autominuten) bieten ein einzigartiges Ökosystem und sind bekannt für ihr Heilklima.
Naturparks wie die Sierra Escera oder die Lagunen von La Mata sind ideal für Vogelbeobachtungen und Naturerlebnisse.

Kultur und Unterhaltung:
Torrevieja (ca. 15 Autominuten) bietet Theater, Kinos, Konzerte und lokale Feste (z. B. die berühmten Moros y Cristianos-Festlichkeiten).
Alicante (ca. 50 Autominuten) und Murcia (ca. 40 Autominuten) sind kulturelle Zentren mit Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und Shoppingmöglichkeiten.

Wohnqualität und Atmosphäre
Lomas de Campoamor und Las Ramblas sind exklusive Wohngebiete, die sich durch folgende Merkmale auszeichnen:
Ruhe und Privatsphäre:
Die erhöhte Lage und die großzügigen Grundstücke sorgen für eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die sich deutlich von den belebteren Küstenorten unterscheidet.
Die geschlossenen Wohnanlagen mit Sicherheitsdienst bieten Privatsphäre und Sicherheit.

Internationale Gemeinschaft:
Die Region ist bei Auswanderern aus ganz Europa (vor allem Briten, Deutschen, Skandinaviern) beliebt, was zu einer multikulturellen, weltoffenen Nachbarschaft führt.
Die gute Integration von Ausländern und die englischsprachige Infrastruktur (z. B. internationale Schulen, Ärzte, Dienstleister) erleichtern den Umzug.

Klima und Lebensgefühl:
Das milde mediterrane Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr und angenehmen Temperaturen (15–30 °C) macht die Region ganzjährig attraktiv.
Die Luftqualität ist dank der Nähe zum Meer und den Pinienwäldern besonders gut und eignet sich ideal für Menschen mit Atemwegsproblemen oder Allergien.
Immobilienmarkt und Investitionspotenzial:
Die Nachfrage nach Immobilien in Lomas de Campoamor und Las Ramblas ist stabil, da die Region als sicher, familienfreundlich und wertbeständig gilt.
Die Mietrenditen sind attraktiv, insbesondere für Ferienvermietungen, da die Costa Blanca ganzjährig ein beliebtes Reiseziel ist.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit.

Die Wohngebiete sind verkehrstechnisch optimal angebunden und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele:
Flughäfen:
Flughafen Alicante-Elche (ALC): ca. 45–50 Autominuten
Flughafen Murcia-San Javier (MJV): ca. 30–35 Autominuten
Autobahnen:
Die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Alicante, Murcia, Valencia und Benidorm.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinien verbinden die Region mit Torrevieja, Orihuela und Alicante.
Fahrradwege entlang der Küste ermöglichen eine umweltfreundliche Fortbewegung.

Fazit: Warum Lomas de Campoamor – Las Ramblas?
Lomas de Campoamor und Las Ramblas in der Orihuela Costa sind ideale Wohnorte für alle, die Ruhe, Natur und hochwertige Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Spaniens suchen. Die Kombination aus:
Exklusiver Lage mit Panoramablick und Nähe zu Golfplätzen,
Vollständiger Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung,
Freizeitvielfalt mit Stränden, Wassersport, Natur und Kultur,
Internationaler Gemeinschaft und guter Anbindung an Flughäfen und Städte,
macht diese Orte zu einem traumhaften Zuhause für Familien, Rentner und Investoren. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Kapitalanlage – hier finden Sie Sicherheit, Komfort und mediterranes Flair in perfekter Harmonie.

Der Wohnkomplex Lomas de Campoamor in Orihuela Costa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine schlüsselfertige, unbewohnte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen an der Costa Blanca zu erwerben. Die im Jahr 2008 erbaute, aber nie bewohnte Wohnung vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine etablierte Umgebung legen.

Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumkonzept.
Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie großzügige Terrassen, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen. Jede Wohnung ist mit folgenden Ausstattungshighlights versehen:

Voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken für praktischen Stauraum.
Eigener Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Funktionalität.
Vorinstallation für eine Klimaanlage zur individuellen Temperierung.
Doppelt verglaste, lackierte Aluminiumfenster mit aufrollbaren Jalousien für Energieeffizienz und Privatsphäre.
Verstärkte Haupteingangstür für erhöhte Sicherheit.
Badezimmer-Arbeitsplatten aus Marmor für einen hochwertigen Look.
Gasinstallation für Heizung, Warmwasser und Küchenbedarf.
Vorinstallation einer Radiatorenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort.

Gemeinschaftseinrichtungen für entspanntes Wohnen.
Der Wohnkomplex bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche, die das Wohngefühl zusätzlich aufwerten:

Wunderschön angelegter Garten für Erholung und Naturgenuss.
Großer Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und für gesellige Runden.

Erstklassige Lage mit Nähe zu Attraktionen und Infrastruktur.
Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum renommierten Real Club de Golf Campoamor, was sie besonders für Golfliebhaber attraktiv macht. Zudem ist das Einkaufszentrum La Fuente nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen – alles in unmittelbarer Reichweite.

Diese schlüsselfertigen Wohnungen in Lomas de Campoamor bieten eine seltene Gelegenheit, eine unbewohnte, hochwertige Immobilie in einer etablierten, exklusiven Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, dem Komfort und der erstklassigen Lage dieser Wohnungen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Dieses Apartment kann nach Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 212.350 Euro.

Preise zuzügl. span. Steuern und zzgl. Notar und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.

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Weiteres auf Anfrage.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173-24604.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

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Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen durch den Verkäufer oder den Bauträger. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

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Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
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Fax: 05173 923482
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Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de