Spanien Immobilien - Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer am Meer in Villajoyosa

Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment mit Meer-Panoramablick in einer neuen, exklusiven Wohnanlage direkt am Strand von Villajoyosa vereint Luxus, Komfort und mediterranes Flair.
Mit offener Küche, Terrasse, Klimaanlage und privatem Parkplatz bietet sie höchsten Wohnkomfort, während Infinity-Pool, Whirlpool, Fitnessbereich und Chill-out-Zonen in der Anlage für Entspannung sorgen.

Die direkte Strandlage, der charmante Ort Villajoyosa mit seiner Schokoladentradition und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem traumhaften Zuhause oder Ferienparadies. Ideal für alle, die Stil, Strandnähe und Lebensqualität suchen.

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Die exklusive Immobilie befindet sich in Mallaeta, einem der begehrtesten Wohnviertel von Villajoyosa an der Costa Blanca, das für seine ruhige, exklusive Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Meer bekannt ist. Villajoyosa, eine charmante Küstenstadt zwischen Benidorm (ca. 15 km entfernt) und Alicante (ca. 40 km entfernt), besticht durch seinen mediterranen Charakter, die bunten Häuserfassaden und eine lebendige, aber dennoch entspannte Lebensart.

Geografische Lage und Strandnähe
Mallaeta liegt direkt an der Küste und ist besonders für seine privaten, hochwertigen Wohnanlagen bekannt, die sich durch großzügige Grundstücke, moderne Architektur und eine gepflegte Umgebung auszeichnen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Playa Mallaeta, einem der schönsten Strände der Region mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Der Strand ist zu Fuß in ca. 2–5 Minuten erreichbar, sodass Bewohner den täglichen Gang ans Meer genießen können.

Die Küstenpromenade von Villajoyosa verbindet Mallaeta mit dem Stadtzentrum und bietet eine malerische Route entlang des Meeres mit Restaurants, Cafés und Strandbars, die frische Meeresfrüchte und lokale Spezialitäten servieren. Die Nähe zum Wasser und die frische Meeresbrise prägen das Mikroklima und sorgen für ein angenehmes, gesundes Wohnumfeld.

Infrastruktur und Nahversorgung
Mallaeta ist vollständig erschlossen und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt:
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte wie Mercadona, Consum oder Lidl sind in ca. 5–10 Autominuten erreichbar.
Lokale Märkte (z. B. der Wochenmarkt in Villajoyosa) bieten frische regionale Produkte, Fisch, Obst und Gemüse (ca. 10 Autominuten).

Gastronomie:
Eine Vielfalt an Restaurants, Tapas-Bars und Cafés befindet sich in Gehweite oder kurzer Autofahrt (ca. 2–10 Minuten). Besonders empfehlenswert sind die Fischrestaurants direkt am Strand sowie die traditionellen spanischen Tapas-Bars in der Altstadt.
Die berühmte Schokoladentradition von Villajoyosa ist in lokalen Schokoladengeschäften und Cafés erlebbar, die handgefertigte Pralinen und heiße Schokolade anbieten.

Medizinische Versorgung:
Apotheken sind in ca. 5–10 Autominuten erreichbar.
Ärzte und Gesundheitszentren befinden sich im Stadtzentrum von Villajoyosa (ca. 10–15 Autominuten).

Freizeit und Sport:
Golfplätze wie der Club de Golf Villaitana (ca. 20 Autominuten) oder der Real Club de Golf Campoamor (ca. 25 Autominuten) bieten erstklassige Möglichkeiten für Golfliebhaber.
Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling oder Tauchen sind direkt am Strand oder im Yachthafen von Villajoyosa (ca. 10 Autominuten) verfügbar.
Wander- und Radwege entlang der Küste und in den nahegelegenen Bergregionen (z. B. Sierra de Aitana, ca. 30 Autominuten) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Mallaeta ist verkehrstechnisch optimal angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele an der Costa Blanca:
Flughäfen:
Flughafen Alicante-Elche (ALC): ca. 40–45 Autominuten
Flughafen Valencia (VLC): ca. 1 Stunde 30 Minuten
Autobahnen:
Die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 sind in ca. 5–10 Autominuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Alicante, Benidorm, Valencia und Murcia.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Busverbindungen nach Villajoyosa, Benidorm und Alicante halten in der Nähe (Haltestellen in ca. 5–10 Gehminuten).
Fahrradwege entlang der Küste ermöglichen eine umweltfreundliche Fortbewegung und verbinden Mallaeta mit dem Stadtzentrum und weiteren Orten.

Umgebung und Lebensqualität
Villajoyosa ist eine traditionsreiche Küstenstadt mit einem einzigartigen mediterranen Flair, das durch folgende Besonderheiten geprägt ist:
Kulturelles Erbe:
Die bunten Häuserfassaden der Altstadt, die an die Fischertradition erinnern, sind ein markantes Wahrzeichen der Stadt.
Historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung von Villajoyosa oder das Schokoladenmuseum (Valor) bieten kulturelle Einblicke.
Gastronomie und Lokalkolorit:
Die lokale Küche ist geprägt von frischem Fisch, Paella und den berühmten Schokoladenspezialitäten der Region.
Weinbars und Tapas-Lokale in der Altstadt laden zum Verweilen ein.

Klima und Natur:
Das milde mediterrane Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr und angenehmen Temperaturen (15–30 °C) macht die Region ganzjährig attraktiv.
Die Nähe zu Naturparks wie der Sierra de Aitana oder den Salinen von Torrevieja (ca. 20 Autominuten) bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Vogelbeobachtungen und Outdoor-Aktivitäten.

Warum Mallaeta? – Exklusivität, Strandnähe und Lebensqualität
Mallaeta in Villajoyosa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Strandnähe und hochwertige Lebensqualität legen. Die Kombination aus:
Unmittelbarer Strandnähe mit kristallklarem Wasser und familienfreundlichen Stränden,
Exklusiver Wohnumgebung mit moderner Architektur und gepflegten Gemeinschaftsbereichen,
Vollständiger Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung in der Nähe,
Guter Verkehrsanbindung zu Flughäfen, Städten und Freizeitzielen der Costa Blanca,
macht diesen Standort zu einem traumhaften Wohn- und Ferienort. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.

Das Apartment besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Innenhof und Terrasse.

Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit erstklassigen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Infinity-Pool mit Meerblick, ein Whirlpool, ein Fitnessbereich sowie gepflegte Gärten und Chill-out-Zonen. Die Anlage befindet sich nur wenige Meter von der Playa Mallaeta entfernt, einem der schönsten Strände der Region.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum. Die Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um persönliche Vorlieben umzusetzen.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus Strandnähe, hochwertiger Ausstattung, exklusiven Gemeinschaftsbereichen und der guten Anbindung macht sie zu einer attraktiven Immobilie an der Costa Blanca.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.

Dieses Apartment kann nach Fertigstellung übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 429.000 Euro.

Preise zuzügl. span. Steuern und zzgl. Notar und Grundbuchkosten.
Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verwenden die Originalangaben der Eigentümer.

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Weiteres auf Anfrage.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173-24604.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen durch den Verkäufer oder den Bauträger. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de