Sind Sie verheiratet, so leben Sie finanziell betrachtet in einer Zugewinngemeinschaft – zumindest, sofern Sie keine Gütertrennung vereinbart haben. Geht Ihre Ehe mit Zugewinngemeinschaft zu Bruch, muss das gemeinsame Vermögen – in dem Fall das eigene Haus - aufgeteilt werden.
In vielen Wohnungen ist die Küche das Herzstück. Daher werden Sie auch einen entsprechend großen Mieterkreis ansprechen, wenn Sie eine Wohnung mit Einbauküche vermieten. Eine Wohnung mit leerer Küche zu vermieten dauert hingegen normalerweise länger, weil es weniger Mietinteressenten gibt, die eine eigene Küche mitbringen (wollen). Jedoch gibt es noch weitere Aspekte, die Sie als Vermieter bei der Überlegung in Betracht ziehen sollten.
Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Preis, zu welchem das Objekt am Bewertungsstichtag am freien Markt verkauft werden kann.
Sprich, Ihnen als Verkäufer bietet dieser die Basis, um einen realistischen Angebotspreis festzulegen. Legen Sie einen Angebotspreis fest, ohne zuvor den Verkehrswert zu ermitteln, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen oder keinen Käufer finden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, so benötigen Sie einen Grundbuchauszug.
Lesen Sie mehr in unserem Blogbeitrag.
Eine Wohnungsauflösung ist keine leichte Sache, denn oft ist sie mit dem Umzug eines Angehörigen ins Heim oder einem Todesfall in der Familie verbunden. Manchmal beginnt man aber auch einen vollkommen neuen Lebensabschnitt. So oder so muss man sich den Dingen stellen. Ein paar praktische Tipps können dabei helfen.
Bei der Frage danach, worauf bei der Kaufentscheidungen eines Hauses oder einer Wohnung Wert gelegt wird, zeigen sich Unterschiede zwischen den Geschlechtern. Doch gibt es durchaus auch viele Gemeinsamkeiten.
Die Wohnung ist toll, die muss es sein! Doch halt, da ist ja gar kein Fenster im Bad – das wirkt sicher dunkel und lässt sich schlecht lüften.
Ein Bad ohne Fenster ist vielleicht nicht ideal, sollte Sie aber trotzdem nicht davon abhalten, Ihre Traumwohnung zu beziehen, denn…