Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Preis, zu welchem das Objekt am Bewertungsstichtag am freien Markt verkauft werden kann.
Sprich, Ihnen als Verkäufer bietet dieser die Basis, um einen realistischen Angebotspreis festzulegen. Legen Sie einen Angebotspreis fest, ohne zuvor den Verkehrswert zu ermitteln, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen oder keinen Käufer finden.
Eine Wohnungsauflösung ist keine leichte Sache, denn oft ist sie mit dem Umzug eines Angehörigen ins Heim oder einem Todesfall in der Familie verbunden. Manchmal beginnt man aber auch einen vollkommen neuen Lebensabschnitt. So oder so muss man sich den Dingen stellen. Ein paar praktische Tipps können dabei helfen.
Sie sind gerade im Begriff, die Wohnungen Ihres Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Sie haben Käufer gefunden. Der Kaufvertrag ist aufgesetzt. Bald geht es zum Notar, um die finale Unterschrift zu setzen.
Die Wohnung ist toll, die muss es sein! Doch halt, da ist ja gar kein Fenster im Bad – das wirkt sicher dunkel und lässt sich schlecht lüften.
Ein Bad ohne Fenster ist vielleicht nicht ideal, sollte Sie aber trotzdem nicht davon abhalten, Ihre Traumwohnung zu beziehen, denn…
Es gibt verschiedene Gründe, die einen zu der Überlegung kommen lassen, ob man die eigene Wohnung oder auch nur einen Teil davon untervermietet, bspw. ein temporärer Job in einer anderen Stadt oder zu viel Platz. Ein Facebook-Fan hat uns gefragt: Darf ich das überhaupt? Und wenn ja, was sind die Voraussetzungen?
Schon so lange gesucht und nichts gefunden…dann endlich: Die Traumimmobilie schlechthin ist zum Greifen nah! Alles passt – oder doch nicht? Ach egal, es wird schon alles seine Richtigkeit haben.
Wer Haus und Garten verkauft, sollte nicht nur darauf achten, dass das Haus tiptop in Ordnung ist. Ein gepflegter Garten lässt nicht nur auf ein ebenso gepflegtes Haus schließen, er wirkt sich auch positiv auf den Verkaufspreis aus. Wir geben Ihnen Tipps, wie sie mit Ihrem Garten auf Vordermann bringen und damit einen höheren Verkaufspreis erzielen können.