Eicklingen - grosszügiges Baugrundstück für Ihr neues Zuhause

Im Dorfgebiet von Eicklingen liegt diese Rarität von Baugrundstück.

Wenn Sie einen Platz für ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, dann sollten Sie uns für weitere Informationen sofort anrufen.

Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Eicklingen, die im Landkreis Celle in Niedersachsen liegt. Eicklingen zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus und bietet eine harmonische Verbindung von naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt südlich der Stadt Celle und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, bestehend aus Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die eine attraktive Kulisse für ein Wohn- oder Bauvorhaben bieten.

Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, was für eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt. Die ländliche Idylle ermöglicht Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels.

Eicklingen verfügt über eine solide Grundversorgung. Im Ort selbst finden sich einige lokale Geschäfte, Supermarkt und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Für umfangreichere Einkäufe, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind die nahegelegene Stadt Celle sowie umliegende Gemeinden schnell erreichbar.

Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Gemeinde oder in den benachbarten Orten und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte in der Umgebung gewährleistet, während spezialisierte Kliniken in Celle zur Verfügung stehen.

Die Verkehrsanbindung von Eicklingen ist gut ausgebaut. Das Grundstück ist an die Bundesstraße B214 angebunden, die eine direkte Verbindung nach Celle und Peine bietet. Die Autobahn A37, eine wichtige Verbindung nach Hannover, ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die Eicklingen mit Celle und weiteren umliegenden Gemeinden verbinden. Der Bahnhof in Celle bietet Zugverbindungen nach Hannover, Hamburg und anderen wichtigen Städten der Region, was das Grundstück auch für Pendler interessant macht.

Die ländliche Lage von Eicklingen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Rad- und Wanderwege durch Felder und Wälder laden zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. Die Nähe zur Stadt Celle ermöglicht zudem den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theatern und einem breiten Angebot an Gastronomie.

Für Familien sind Spielplätze und Sportvereine in der Gemeinde und Umgebung vorhanden, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern. Die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung schaffen ein ideales Umfeld für ein entspanntes und sicheres Wohnen.

Das Grundstück in 29358 Eicklingen bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage zu wohnen oder zu investieren. Die solide Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit sowie die vielfältigen Freizeitangebote machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Nachbarschaft legen.

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Obwohl kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung gemäß § 34 BauGB im Einklang mit der vorhandenen Umgebungsbebauung. Im Jahr 2009 wurde bereits ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus erteilt.

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1199 m². Dazu kommt die Auffahrt mit einer Größe von ca. 330 m², welche das eigentliche Grundstück im Norden zusätzlich verlängert.

Die naturnahe Lage des Grundstücks verbindet Ruhe und Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Ob als privates Zuhause oder wertstarke Kapitalanlage – dieses Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich persönlich beraten. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohnprojekts zu unterstützen!

Dieses Grundstück kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 125.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,25 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0176-96121593.
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

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Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

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Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de