Uetze - Naturverbundenes Chalet mit kleiner Wiese – Perfekt für entspannte Stunden! frei ab sofort

Für Naturliebhaber und Individualisten, die Ruhe und Weite schätzen, ist diese Haushälfte ein wahrer Geheimtipp!

Sie befindet sich in nahezu Alleinlage mit nur zwei Nachbarn und liegt mitten in der idyllischen Feldmark – ein Ort, an dem Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Hier erleben Sie ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Geborgenheit, umgeben von grünen Wiesen und weiter Landschaft.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort sind, an dem Sie Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit vereinen können, sollten Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt anschauen!

Rufen Sie bei Interesse Herrn Stefan Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0176-96121593.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Diese Haushälfte befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mitten in der Feldmark im Außenbereich eines kleinen Ortsteils von Uetze. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des Landlebens, während alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur einen Katzensprung entfernt sind.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem in Uetze oder dem nahegelegenen Hänigsen erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Autobahn A39 in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraßen B188, B214 und B444 sind innerhalb von 1 bis 10 Minuten zu erreichen, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität bietet.

Mit der Bahn-Nahverkehrsverbindung von Dollbergen oder Burgdorf gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Hannover. Uetze ist zudem bekannt für seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten, wie den Erse-Freizeitpark und die Naherholungsanlage Irenensee.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu Wald und Feld, die ideal für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren sind. Diese Lage ist besonders für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, perfekt geeignet.

Für Naturliebhaber und Individualisten bietet diese ebenerdige Haushälfte ca. 73 m² Wohnfläche mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Ein neues, zeitgemäßes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Die durchgehend gefliesten Böden schaffen ein pflegeleichtes Ambiente.

Genießen Sie die Ruhe und Freiheit im weitläufigen Garten mit Terrasse, gemütlicher Loggia, Gartenhaus und einer großzügige Rasenfläche. Zusätzlich steht Ihnen eine Wiese von etwa 500 m² zur Verfügung – ideal für ihre naturnahe Erholung oder 2-3 Schafe.
Ein Abstellraum mit eigenem Hauswasserbrunnen sorgt für Unabhängigkeit, während das Abwasser in einer Grube gesammelt wird, die je nach Bedarf jährlich von einem Fachbetrieb geleert wird. Zwei Stellplätze hintereinander bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 139,7 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980
Gas

Diese Haushälfte in einem Ortsteil von Uetze, kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein.
Die Kaltmiete beträgt 840.- Euro zzgl. 260.- Euro Nebenkosten inkl. Strom. Warmmiete daher 1100 €.
Mietkaution = 2520.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0176-96121593
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de
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Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de