Immobilien Edemissen - Attraktiv wohnen auf dem Land

Immobilien Edemissen - Attraktiv wohnen auf dem Land

Sie möchten Ihre Immobilien Edemissen verkaufen? Und das möglichst profitabel und stressfrei? Wir als kompetente Immobilienmakler wissen wie das geht!

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Warum ist Edemissen so attraktiv für Käufer?

Die Gemeinde Edemissen ist aufgrund ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage ein beliebter Ort für das Wohnen und Bauen. Als Gemeinde im Landkreis Peine (Niedersachsen) zieht Edemissen immer mehr Kauf-Interessenten an, denn der Ort liegt zentral zwischen Hannover und Braunschweig. Die Ortsteile der Gemeinde sind ländlich geprägt. Sie bieten gute Möglichkeiten für den Kauf von bestehenden Immobilien sowie für den Neubau von Häusern.

Edemissen hat aktuell über 12.000 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus 14 Ortsteilen. Zu Edemissen OT gehören unter anderem: Mödesse, Rietze, Wipshausen. Edemissen liegt im südlichen Teil der Lüneburger Heide. Das macht die Gemeinde für Naturliebhaber und Familien mit kleinen Kindern besonders beliebt.

Aufgrund gut ausgebauter Verkehrsanbindungen können die umliegenden Städte Niedersachsens schnell und komfortabel erreicht werden. Denn mit der Bundesstraße 444 ist eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn A2 sowie der Kreisstadt Peine möglich. Die Nähe zu den umliegenden Großstädten Niedersachsens wie Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg und Hannover macht die Gemeinde besonders für Pendler attraktiv. Denn wer möchte schon mit seiner großen Familie in einer Großstadt leben. Verkäufer im Großraum Peine dürfte das freuen, denn sie können für Ihre Grundstücke und Einfamilienhäuser gute Preise erzielen.

Der mit klarem Abstand entscheidende Vorteil für Immobilien Edemissen liegt für Suchende im Kaufpreis. Für Eigentumswohnungen Edemissen lag der Quadratmeterpreis Ende 2018 bei ca. 1.050€. Die Preise für Wohnungen mit mehreren Zimmern in Edemissen sind im Vergleich zu Peine um 20% niedriger. Beim Kauf eines Hauses rechnet man mit dem Preis von über 1.500€ pro Quadratmeter. Auch hier liegen die durchschnittlichen Preise niedriger als in Peine.

Fazit: Wer ein preiswertes Einfamilienhaus oder eine Wohnung mit mehreren Zimmern sucht, wird in der Gemeinde Edemissen oder Peine fündig. Gleichzeitig profitieren die Verkäufer, denn aufgrund der guten Lage steigt die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen mit 3-5 Zimmern.

Immobilien Edemissen - Darauf müssen Sie achten

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung mit mehreren Zimmern oder eines Hauses mit Grundstück in Edemissen oder Peine sind einige Punkte zu berücksichtigen.

Folgende Punkte sind wichtig für den Kaufpreis:

  • Art und Ausstattung des Hauses beziehungsweise der Wohnung
  • Größe des Hauses in qm
  • Gibt es eine Garage zum Haus
  • Anzahl der Zimmer in der Wohnung
  • örtliche bzw. zentrale Lage sowie infrastrukturelle Merkmale
  • aktuelle Mitbewerber-Preise

Außerdem kann Ihr Haus oder andere Bauten auf Ihrem Grundstück im Kreis Peine dem Denkmalschutz unterliegen. Das bringt viele Vorteile bei einer Sanierung und steuerliche Entlastung mit sich.

Immobilienmakler Lange und Lange - Ihr kompetenter Partner

Wenn Sie für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Wohnung eine fachkundige Beratung benötigen, dann sind Sie bei Lange und Lange genau richtig. Wir sind als Immobilienmakler seit 2006 tätig und verkaufen/ vermieten seitdem erfolgreich Bestandsimmobilien, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

Stefan Lange ist geprüfter Immobilienfachwirt und hat nachweislich das nötige Know-how, um für Ihre Immobilie deinen sehr guten Kaufpreis zu erzielen. Des Weiteren berät Herr Lange seine Kunden als geprüfter Baubiologe und Feng Shui Berater, denn ihm liegt eine umfassende Wohn- und Kaufberatung am Herzen!

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