Immobilienbewertung Uetze | IVD Mitglied | Immobilienfachwirt | zertifizierter Immobilienmakler DIN EN 15733

Für eine unabhängige Immobilienbewertung in Uetze
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Bei der professionellen Immobilienbewertung in Uetze unterstützt Sie Lange und Lange Immobilien.
Eine korrekte Kaufpreisermittlung ist eine sehr wichtige Voraussetzung für den unkomplizierten Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Bei einem Immobilienverkauf wird der tatsächliche Verkaufspreis vom Notar an den Gutachterausschuss für Grundstückswerte mitgeteilt. Der Gutachterausschus wiederum erfragt beim Käufer die Eckdaten zur erworbenen Immobilie. Diese Daten fliessen in die Immobilienbewertung für Uetze maßgeblich mit ein. Desweiteren sind die Immobilieneigenschaften, welche bereits weiter oben genannt wurden wichtig. In der Kombination daraus kann mit Hilfe einer professionellen Wertermittlungssoftware der Kaufpreis für Ihre Immobilie in 31311 Uetze ermittelt werden. Die Immobilienwertermittlungsverordnung unterscheidet u.a. dabei das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

• Das Sachwertverfahren wird angewendet bei eigengenutzten Immobilien, wie Eigentumswohnungen und Ein-/Zweifamilienhäusern
• Das Ertragswertverfahren findet seine Anwendung bei Renditeimmobilien, wie Mietwohnungen oder Mietshäusern
  

Oft hören wir, dass Immobilienbesitzer bei der eigenen Kaufpreisrecherche die Angebotspreise auf den Immobilienportalen zur Kaufpreisermittlung heranziehen. Aber dieses sind halt nur "Angebotspreise", zu denen oftmals nie verkauft wird. Insbesondere bei "von privat" angebotene Immobilien schiesst der ausgewiesene Preis oftmals weit über das Ziel hinaus. Erfahrungsgemäß müssen diese Immobilienangebote mit Ihren Preisen nach und nach runter gehen und werden dann oft unter Preis verkauft. Bei einer Kaufpreisfindung mit einer professionellen Immobilienbewertung wird der Verkauf in Uetze maßgeblich erleichert.

Die Immobilienbewertung ist gesetzlich klar definiert und zwar in der Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV

Sie fragen sich bestimmt: "Wie soll ich denn nun an die Kaufpreisfindung herangehen?" Überlassen Sie das lieber dem Experten!
Mit unserer Immobilienbewertung in Uetze - Kaufpreisfindung werden alle weiter oben genannten Punkte berücksichtigt.

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Basierend auf den beim Notar beurkundeten Verkaufspreisen vergleichbarer Immobilien aus der Gemeinde Uetze, wird unter Beachtung der objektbezogenen Faktoren der Kaufpreis ermittelt. Banken arbeiten mit einer gleichartigen Wertermittlungssoftware wie wir, um den Beleihungswert der Immobilie für die Finanzierungsanfrage zu prüfen. Mit einem so optimierten Verkaufsangebot beschleunigen wir Ihnen den Weg bis zur Hausübergabe maßgeblich.

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Mit geprüftem Expertenwissen stehen Stefan Lange (Immobilienfachwirt) und Iris Lange (Immobilienmaklerin) an Ihrer Seite. Beide sind ein optimal abgestimmtes Team. Sie sind spezialisiert auf die Immobilienvermarktung in der Gemeinde Uetze.

Als Mensch und Immobilienmakler fühlen wir uns eng mit Uetze verbunden. Stefan Lange wuchs in Uetze - Eltze auf und kennt daher seinen Immobilienmarkt sehr genau.
Die Verbundenheit zu 31311 Uetze ist für uns als Immobilienmakler eine Verpflichtung an Ihrer Seite als Immobilieneigentümer auf Augenhöhe vertrauensvoll, sorgsam und professionell zu arbeiten. Sobald der Kaufpreis durch eine Immobilienbewertung in Uetze ermittlet wurde, finden wir schnell den richtigen Käufer, damit Ihr Eigentum nicht nur in zahlungskräftige, sondern auch in gute neue Hände kommt. Hilfreich dabei ist unsere stetig wachsende Suchliste von kaufwilligen Interessenten.

Laden Sie hier unsere umfangreiche Kundenbroschüre herunter!   (im PDF-Format)

Jede Immobilie hat seinen besonderen ideellen Wert. Alle Erlebnisse der Vergangenheit, welche Sie im Laufe der vielen Jahre gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden dort erfahren haben. Ihre Immobilie hat aber nicht nur einen emotional ideelen Wert, sondern auch einen klar objektiven. Diese beiden Werte gehen oftmals weit auseinander. Der Käufer sieht nur den objektiven Wert, der subjektive Wert aus Sicht des Verkäufers, spielt für ihn keine Rolle. Da heisst es unvoreingenommen zu differenzieren. Wir ermitteln in der Immobilienbewertung den objektiven marktgerechten Wert Ihrer Immobilie in Uetze, denn dieser ist entscheidend für den Erfolg des Verkaufsvorhabens.

Ob Immobilienbewertung, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Grundrissbearbeitung, 360-Grad-Onlinerundgang oder Luftbilder - bewährtes, obligatorisches und innovatives in Sachen Immobilienwerbung, wir nutzen alle Marketingkanäle um Ihre Immobilie optimal und attraktiv zu verkaufen.

Beim Verkauf bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket. Wir sind bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages an Ihrer Seite und begleiten Sie und den Immobilienkäufer bis zur Übergabe des Hauses oder der Wohnung in Uetze.
Nur eine umfassend geplante und durchgeführte Verkaufsabwicklung, bedeutet ein bestmögliches Verkaufsergebnis und dies Strapazen- und Sorgenfrei.

Stefan Lange ist ein nach DIN EN 15733 zertifizierter Immobilienmakler.
Lange und Lange Immobilien wurde mehrfach mit dem Titel „Bellevue Best Property Agent“ ausgezeichnet und ist langjähriges Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:

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