Perfekt für eine kleine Familie oder ein nettes Paar! Moderne, sehr helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wathlingen. Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause findet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche mit ca. 84 m² Wfl. mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Das besondere Bonbon ist eine große Terrasse mit Blick in die grüne Anlage! Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Anlage, in einem gewachsenen Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten im Ort erreichbar. Zur A37 nach Hannover benötigen Sie nur etwa 15-20 Minuten, die B214 Celle-Braunschweig ist ca. 5 Autominuten entfernt. Bahnanschluss zur Nahverkehrsstrecke Celle-Lehrte-Hannover in ca. 5-10 PKW-Minuten. Ein Schwimmbad erreichen Sie in ca. 15 Fahrradminuten.

Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und diese kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Die 3 Wohnräume bieten viel Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung! Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ebenso ein großer Waschkeller für alle Mieteinheiten. Tiefgaragenplatz 40.- mtl. extra. Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Warmwasser erhalten Sie über elektrische Durchlauferhitzer. Für TV besteht ein Kabelanschluss. Sprechanlage für die Haustürklingel. Keine Haustiere. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 75,4 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1994 Gas

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus kann ab dem 15.12.2023 für eine Kaltmiete von 549,71 Euro zzgl. 115.- Euro Nebenkosten + 75 Euro Heizung (Verbrauchsabhängig), Ihr neues Zuhause sein. Wasser geht extra und wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Obligatorisch ist ein Fahrradstellplatz anzumieten für 60.- Euro im Jahr. In die Miete eingerechnet entspricht dies einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 554,71 Euro. Keine Haustiere. Tiefgaragenplatz 40.- € mtl. extra. 3 KM Mietkaution = 1649,13 Euro. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Iris Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0163 - 6051404 Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de