Uetze - VERMIETET - Chalet mitten in der Natur

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Objektinformationen

Kaltmiete:
540,00 €
Warmmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
260,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1620 €
Wohnfläche ca.:
65,00 m²
Grundstück:
200,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
H204
Lage:

31311 Uetze
Deutschland
Niedersachsen
Etagenanzahl:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Gästezimmer mit eigener Terrasse
Keller
Abstellraum

Zustand

Baujahr:
1980
letzte Modernisierung
2023
Zustand:
Vollrenoviert

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
Verbrauchkennwert:
139,7 kWh/(m²a)
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Für Liebhaber des Landlebens und Individualisten! Sie lieben die Ruhe im Grünen? Dann müssen Sie sich diese Haushälfte jetzt anschauen! Die Immobilie liegt in fast Alleinlage (nur 2 Nachbarn) mitten in der Feldmark. Noch dichter an der Natur kann man kaum wohnen. Auch gut geeignet für Pferdeliebhaber. Gegenüber dem Haus wurde eine neue Wiese mit ca. 1,3 Hektar angelegt, dazu gehört eine ca. 150 m² große Scheune. Wiese und Scheune können separat dazugemietet werden. Mit einer 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen. So erhalten Sie bereits im direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassendes Bild der Immobilie. Hier der Link zur 360° Online-Besichtigung: https://vr-easy.com/25006/ Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Lage

Sie wohnen hier mitten in der Feldmark im Aussenbereich eines kleinen Uetzer Ortsteils. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Uetze oder Hänigsen verfügbar. Zur A39 benötigen Sie nur etwa 15 Minuten, zur B188 ca. 1 Minute, zur B214 ca. 5 Minuten, zur B444 ca. 5 Minuten. Bahn-Nahverkehrsverbindung nach Hannover in 10 Minuten in Dollbergen oder Burgdorf. Uetze ist bekannt für seinen Erse-Freizeitpark und die Naherholungsanlage Irenensee. Fußläufig sind Sie sofort im Wald oder Feld. Ideal für den Naturliebhaber.

Ausstattung

Auf einer Ebene bietet diese Haushälfte ca. 65 m² Wohnfläche. Insgesamt 2 Zimmer + große Wohnküche mit Einbauküche und Windfang (mit Wintergartencharakter). Des Weiteren ein Duschbad. Fußböden: Laminat und Fliesen. Sie können einen kleinen Keller sowie den Dachboden als Abstellfläche und Lagerraum nutzen. TV sehen Sie über Sat. Beheizt wird über eine Gasheizung, versorgt via Gastank. Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer. Pflegeleichter Garten mit Terrasse. Eigener Hauswasserbrunnen. Abwasser wird in einer Grube gesammelt und muß je nach Menge ca. 1x jährlich von einem Fachunternehmen abgepumpt werden. Sie nutzen eine Garage und ein Stellplatz davor. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 139,7 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1980 Gas

sonstige Angaben

Diese Haushälfte in einem Ortsteil von Uetze, kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt 540.- Euro zzgl. 260.- Euro Nebenkosten inkl. Strom. Mietkaution = 1620.- Euro. Optional kann die neu angelegte Wiese gegenüber mit Scheunengebäude für Pferdehaltung angemietet werden. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Iris Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0163 6051404. Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de

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