• 05173 24604
  • stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Lange und Lange Immobilien
  • Verkaufen
    • Immobilienbewertung
    • Energieausweis
    • 360° Online-Besichtigung
  • Kaufen
  • Angebote
    • Deutschland
    • Spanien
    • Investment
  • Bewerten
  • Unternehmen
    • unser Team
  • Blog
  • Service
    • Kundenflyer
    • Kundenbroschüre
    • Energieausweis
    • Immobilientipp
    • Baufinanzierung
  • Kontakt

Blog

Immobilien Lanzarote - So genießen Sie die Sonne ganzjährig

31. Januar 2019

Immobilien Lanzarote - So genießen Sie die Sonne ganzjährig

Warum ist Lanzarote so attraktiv? 

Der Reiz von Lanzarote liegt in seiner geheimnisvollen Schönheit. Mit einer Immobilie können Sie jeden Tag den rauen Charakter und die Ursprünglichkeit der Insel genießen. Schlendern Sie durch Puerto del Carmen mit seinen malerischen Villen und genießen Sie das künstlerische Flair. Es gibt viel zu entdecken, unter anderem die Touristenattraktionen Jameos del Agua, den Kaktusgarten Jardín de Cactus und den Aussichtspunkt Mirador del Río des beliebten Künstlers César Manrique.

Entdecken Sie das charakteristische Weinbaugebiet La Geria und erkunden Sie auf dem Rücken von Dromedaren die Feuerberge. Mit einem Apartment mit großzügigem Wohnzimmer und Terrasse oder einer Villa mit mehreren Schlafzimmern in Orten wie Costa Teguise oder Playa Blanca wohnen Sie so, wie Sie es sich wünschen. Attraktiv ist auch eine Immobilie in Puerto del Carmen, eine Villa in Las Palmas oder ein Apartment in Arrecife. Zögern Sie nicht, wenn Menschen eine Villa in Playa Honda, ein Haus mit Terrasse in Las Breñas oder ein Apartment in Tias oder Yaiza verkaufen. 

Hier geht es zu unseren spanischen Immobilienangeboten mit Lanzarote

Immobilien Lanzarote - Entdecken Sie einzigartige Landschaften

Stellen Sie sich vor, Sie blicken vom Schlafzimmer Ihrer Villa aus auf scharfkantige Lavafelder und beeindruckende Kraterlandschaften. Oftmals sind eine Küche und ein Pool Bestandteil der zum Verkauf angebotenen Immobilien. Finden Sie jetzt Ihre Wunschobjekt in Lanzarote: Ob ein Apartment in Puerto del Carmen, eine Villa mit Terrasse in Costa Teguise oder ein Haus in Playa Blanca oder Playa Honda. 

Weiterlesen …
Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 10

Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 10

21. Dezember 2016

Frage 9 - Wie sieht das mit dem Erbrecht aus? Kann mein Sohnemann im Erbfall die Villa problemlos übernehmen?

 

Zunächst muss ich Sie darauf aufmerksam machen, dass es bezüglich Erbschafts- und Schenkungssteuer zwischen Deutschland und Spanien kein Doppelbesteuerungsabkommen gibt. Das könnte erstmal bedeuten, das Junior für Ihre Villa sowohl hier, als auch dort, vom Fiskus zur Kasse gebeten wird.

Aber nicht nur Junior ist davon betroffen. Stehen Sie gemeinsam mit Ihrem Ehegatten

Weiterlesen …
Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 7

Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 7

14. Dezember 2016

Frage Nr. 6 - Super, jetzt bin ich stolzer Besitzer einer Residenz in Spanien! Was ist denn der Unterschied zwischen Resident und Nichtresident? Was bedeutet das für mich?

 

Der Resident

Auch unbeschränkt Steuerpflichtiger genannt. Sofern Sie sich mehr als 183 Tage eines Kalenderjahres in Spanien aufhalten, gelten Sie als Resident. Ebenso, wenn Spanien als Mittelpunkt Ihrer beruflichen und/oder finanziellen Interessen gilt.

Dabei ist darauf zu achten, das diese 183 Tage steuerlich kumulativ betrachtet werden.

Weiterlesen …
Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 9

Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 9

21. Dezember 2016

Frage 8 - Und wenn ich mal krank werde? An wen wende ich mich und wer bezahlt die Kosten?

 

Hier möchte ich mich besonders den Ruheständlern und Rentnern widmen. Denn diese Altersgruppe ist die weitaus größte unter den Immobilienbesitzern und Käufern in Spanien. Sie gehören oftmals zu den Residenten, welche ihren Wohnsitz komplett nach Spanien verlegt haben.

Wer als Rentner Mitglied einer deutschen gesetzlichen Krankenversicherung ist,

Weiterlesen …
Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 6

Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 6

07. Dezember 2016

Frage Nr. 5 - Was für Kaufnebenkosten gibt es und wie hoch sind diese?

Die Kaufnebenkosten für den Käufer unterteilen sich in 2 Kategorien:

1. Die einmaligen Kaufnebenkosten

Laut gesetzlicher Regelung werden die einmaligen Kaufnebenkosten für Registereintrag (Grundbuch), Notar und Gestoria (Dienstleister welcher die notwendigen Behördengänge übernimmt. Sind oftmals dem Notariat angegliedert. Vieles übernehmen auch die Maklerbüros) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Weiterlesen …
Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 8

Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 8

14. Dezember 2016

Frage Nr. 7 – Was für Folgekosten kommen jetzt auf mich regelmäßig zu?

 

Gleich vorweg: Alle Steuern in Spanien sind generell Bringschulden!

Sie bekommen also grundsätzlich keinen Steuerbescheid seitens der Behörden. Vielmehr haben Sie als Steuerzahler selbst die Pflicht, spätestens zum jeweiligen Stichtag die Steuer im Voraus zu zahlen. Sie nehmen also eine sogenannte Selbsterklärung vor, die dann entsprechend von der zuständigen Behörde geprüft wird.

Optimalerweise übergeben Sie diese Steuerformalitäten einem deutschsprachigen ortsansässigen Steuerservice.

Weiterlesen …
Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 4

Immobilienkauf in Spanien leicht gemacht - Teil 4

30. November 2016

Frage Nr. 3 – Von wem soll ich denn kaufen?

  1. direkt von privat?
  2. unmittelbar beim Bauträger?
  3. über einen Makler?

Zu 1.

Klar können Sie von privat kaufen, denn der Gebrauchtimmobilienmarkt ist fast unerschöpflich. Allerdings sollten Sie hier einen ortsansässigen und zweisprachigen Anwalt für die Prüfung der Unterlagen und die Escritura engagieren.

Weiterlesen …

Seite 1 von 2

  • 1
  • 2
© 2026 Lange&Lange Immobilien
  • Datenschutz
  • Widerrufsrecht
  • Vertrag kündigen
  • Impressum
  • Verkaufen
    • Immobilienbewertung
    • Energieausweis
    • 360° Online-Besichtigung
  • Kaufen
  • Angebote
    • Deutschland
    • Spanien
    • Investment
  • Bewerten
  • Unternehmen
    • unser Team
  • Blog
  • Service
    • Kundenflyer
    • Kundenbroschüre
    • Energieausweis
    • Immobilientipp
    • Baufinanzierung
  • Kontakt